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Glen Waverley一破房卖了500万 屋主一年赚了近300万

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Glen Waverley一幢可进行商业重开发的陋屋在上周五拍到了逾500万元的高价,这意味着它的前屋主在一年的时间里赚了近300万元。
这幢位于54 Montchlair Ave的房产吸引了逾10名竞标者。他们的你追我赶最终将价格哄抬至510.5万元的高位。这块面积达808平米的地块上有一幢4睡房的独立屋,但它已经被划为Commercial 1用途,并且毗邻Glen Waverley的繁华地段Kingsway区。根据它的宣传广告,它可用于开发综合用途、8-10层的建筑。这一卖价意味着它每平米的价格高达6318元。
Glen Waverley的中介,来自Ray White的Ryan Trickey称,对于这块土地将来的用途,买家有“非常激动人心的计划案”,但他拒绝透露细节。
据悉,这处房产的起拍价为200万元,之后以10万元的加价持续递增。这样激烈的竞争态势让部分潜在买家只能退出“战场”,在一旁观望。“我们很快就冲破了保留格。在距离Kingsway一箭之遥的区域内,这是唯一的Commercial 1区。”
中介称,Glen Waverley拥有它自己的微型经济区,而买家则削尖了脑袋想要进入零售区。“这整片区域都非常地有活力。由于很少人会出售,因此购买的机会非常之少。”
上周五的这场拍卖会被归为商业地产交易。根据CoreLogic RP Data的数据,这处房产的上次易手时间是2013年11月,当时的交易价为220万元。
小编乱语:不知道这位屋主是误打误撞,还是眼光独到,当然也不排除有内幕消息,这种因重新被当地政府定义土地用途而房价暴涨的机会不是很多啊。

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