维州2014年房价猛涨 该哭还是该笑?

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1435737239216维州总估价师在周三发表了他对维州房子估价的报告。报告指出维州房价去年平均上涨了12%。这引起了维州和全澳人民的热烈讨论。维州房屋主当然高兴他们拥有的房子在2014年又增值不少,然而这也意味着有更多的澳洲人再也没有能力购置自己的房子了。
这一报告追踪了维州过去自从2004年到现在的10年间每一个区房价升跌的情况。这十年间维州的平均房价增长了70%,仅去年2014年一年就增长了12%。房价也从2004年的27万上涨到去年2014年的46万。
另外报告还指出墨尔本有些区域的房价一年竟然暴涨超过50%,大市区去年的平均房价是55万。其中增长最高的区域是St Kilda West,达到了惊人的58%,从2013年的114万跳升到2014年的180万澳元。
当记者问到Albert Park的中介Adrian Wood,墨尔本现在的房价是否存在泡沫的时候,Adrian Wood说:“墨尔本的房市场很稳定,我看不出来现在的房价有泡沫,墨尔本的房子增长是因为需求远大于供应而造成的。
维州计划厅长Richard Wynne说,维州房价快速增长,这令他非常担忧。他并不像联邦政府的官员一样欢呼房价上涨。
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