455 Collins摩天大楼的秘密 规划准则不能侵犯但可以交换

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就在一个月前,墨尔本市长Robert Doyle还信誓旦旦地声称,墨尔本市的城市规划中有一些“神圣不可侵犯”的准则。他曾指出,“其中一项,就是建筑投射的阴影不能遮蔽亚拉河。”
不过,本周二晚上,市议员们做出了一个匪夷所思的决定 - 忽略了这些“神圣不可侵犯”的准则,对在Collins Street上建造一座300米高摩天大楼的计划投下了支持票。要知道,这座大楼的阴影将百分之百覆盖曾经号称不可触碰的亚拉河南岸地带。
究竟是什么促成了议员们的改变初衷呢?这背后的交易,居然是开发商允诺将建造一座新的公园。
作为交易,开发商Cbus将让出一块1900平米的黄金地段以建造公园,并以此来换取市政厅对这栋摩天大楼的支持。
一些议员表示,虽然他们并不支持任何打破规划准则的开发建议,但来自于市长,及独立议员Ken Ong和Stephen Mayne的肯定票已经足以使开发计划得以通过。Mayne议员表示,这项协议将使得市政厅得到一块他们没有能力购买到的土地。他说,“市议会经常需要在做出决策的时候权衡利弊。我们大家都希望能拥有更多的公共户外空间,但同时我们又不希望遮蔽亚拉河南岸。”
“然而,一块在Collins Street黄金地段上1900平米的公共户外空间,其价值在2000万澳元左右。”他表示,这等同于市议会累积四年的公共户外空间捐赠总额。
工党议员,绿党议员,以及环保人士Arron Wood纷纷对这个决策表达了反对。Wood说,这一决策所给出的信息是,一些先前遭到明文禁止的事情,现在也有谈判的余地了。
对于墨尔本市议会的上述决定,维州企划厅长Matthew Guy拥有最终的审核及决定权。
小编乱语:涨知识了,怪不多墨尔本亚拉河北岸的楼不如南岸壮观呢?原来有这么个神圣不可侵犯的规划准则啊。不过现在这个“不可侵犯但可交换”的先例一开,北岸扬眉吐气指日可待啊。

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