悉尼公寓大涨 -开放商合理“毁约” – 购房者败诉

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Wolli-Creek
34名首次购房者试图阻止开发商利用“日落条款”取消合同,但诉讼失败。
这34人于2010年左右购买蓝位于悉尼Wolli Creek一个楼盘,楼盘共有94套公寓。
该楼盘开放商于2013年3月取消了购房合同,今年年初这34人启动了对开发商Kaymet的诉讼。
他们称开发商没有付出合理的努力完成楼盘的建设,导致在日落期结束前没有完成登记手续(购房合同有效期内)。
Wolli Creek2房公寓价格已经从2010年的50万上涨近90万,Kaymet公司将可以用现价把公寓售出而额外获得1300万的利润。
周二在新州最高法院,法官驳回了此案:因为原告无法证明有任何拖延,从而导致楼盘未能在落日条款日前登记。
一名不愿透露姓名的买家说他感觉5万元打了水漂,他说不管合同本身的内容,在道德上,开发商应让他们以原价购买公寓。
开发商说,“他们本愿意给一定的赔偿,但这些购房者不同意。现在正义得到了体现,”
当记者问到如果房价下跌而不是上涨,开发商还会让原告继续完成买房手续吗?开发商说“我不打算回答这个问题。”
原告们有28天的时间提出上诉。
 
网友评论:
“楼花是新的行业,这方面的法律严重滞后于市场,所以总会有人倒霉的。”
“楼花才五万,如果房价跌了,你最多损失5万,如果房价涨了,你想挣几十万。就是做梦。”
“想买楼花,你就得搞清楚:房价大涨,开发商就会各种毁约;房价下跌,开发商要求交割。所以输的总是买家。”
“远离楼花”喊的再响,总会有人跳进去,就像说“珍爱生命,远离赌博”一样,总有人愿意去赌。这是一个5万博40万的赌博,看来购房者是输了。

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