你只会发朋友圈 有人却用微信在卖房

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澳洲的房屋中介们正逐渐趋向于在把房产广告推向公众市场之前,先把它们发布在一些中文社交媒体上。而微信就是其中之一。这就意味越来越多的房产交易将会在私底下进行,就是所谓的场外(Off-market)房屋销售交易。
许多人将微信这个移动设备上的免费应用程序称为中文版的脸书,拥有表情符号,可以视频,可以群聊,类似于WhatsApp和Viber。
Jellis Craig房产公司的经纪人Greg Bowring告诉我们,他已经通过把房产广告放上微信卖掉了几套房子,其中就包括一套在“31 Stott Street Box Hill South”的场外销售。

Article Lead - wide997774091gi2fhsimage.related.articleLeadwide.729x410.gi1rez.png1435784192830.jpg-620x349通过微信卖掉的在31 Stott Street Box Hill South的房屋

他说:“我们的数据库里有一些买家,但最终的买家来自微信。有几套房屋的销售是严格保密的,其中包括一套在Balwyn中心地区以400万高价成交的房子。”
 
Bowring表示,他的中国同事们向他推荐了微信。他们还帮他写好了内容。主要用的是中文。他觉得微信是与中国市场的“另一种连接途径”。
 
他说:“在开放看房时,我总会放一张印着我微信二维码的纸。有些买家会进来将它扫描后回去添加我为好友。”
 
“有时,当我拿到一套房子,或者有些卖家打算私下销售的话,我会把信息发布在微信上。有时候,房子在被真正放到市场上之前,已经有三次到六次的私下开放看房了。”Article Lead - wide997774091gi2f6wimage.related.articleLeadwide.729x410.gi1rez.png1435784192830.jpg-620x349

中文房地产网站ACProperty.com的主管Esther Yong相信,微信颠覆了房地产行业的传统操作方式。她说,从她收到的调查结果显示,购房者倾向于用微信来进行沟通。因此,这个网站也打算推出他们的微信公众平台——类似于Facebook的主页。
 
虽然目前微信依然大多只为那些中文房产中介所使用,但Yong女士表示,一些大的房产公司也在考虑创建微信公众账户-就像他们的脸书账号一样。
 
Yong女士还发现,越来越多的房产中介在把房屋广告推向大众市场之前,会在微信上预先发布信息。她说:“当中介第一次去看房和拍照后,他们就会把信息及照片发布在微信上。在房产广告正式登上市场之前,它们也许已经收到了出价意愿。”
Village Real Estate公司的Brett Ayles也希望可以通过微信平台进入中国买家市场,但他说这款软件并不是适合所有人。除非针对的是东南部或者内城东部的中国人聚集区。“但是对于那些花精力学习语言的中介来说,达成的效果可能比语音留言的效果好100倍,因为这是超越了时区和文化差异的。”
 
Marshall White的Lucy Jiang最开始只用微信联系北京的家人,但她说现在越来越多的人用它来作商业用途。她说,非常可爱的卡通表情可以“软化对话”,帮她更好地建立与客户之间的关系。
 
买方中介Cate Bakos也利用微信与中介和她的客户进行联络。她说这款软件就像很多社交平台一样,可以减少沟通成本,帮她更有效地向买家传达信息。
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我投绿党的原因并不是因为我赞同绿党,而是我既讨厌工党也讨厌自由党。

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  1. 微信会不会像好多年前的鸦片入侵中国一样”毒害“蔓延帝国主义人民,微信你会吗?[哈哈][哈哈]

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